İstanbul için açıklanan 3 milyon liralık kentsel dönüşüm kredisi detayları belli oldu.
3 Mart’ta İstanbul’un Dünya Bankası finansmanında ‘İklim ve Afete Dayanıklı Şehirler Projesi’ kapsamına alındığını belirten Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum şöyle demişti:
“Bugünden sonra acil dönüşmesi gereken konutlardan başlayarak vatandaşımıza tam 3 milyon liraya kadar dev bir destek paketi hazırlıyoruz.”
Kurum’un X’ten paylaştığı kentsel dönüşüm kredisi için detaylar şöyle:
Birinci kategori: Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde riskli yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler.
İkinci kategori: Orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar)
Üçüncü kategori: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler.
Dördüncü kategori: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,50, B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,25 oranında faiz indirimi yapılacak. Örneğin dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= yıllık 1,25 oranına varan indirimden faydalanabilecek.
Başvuru şartları neler?
Krediye başvurmak isteyenlerin icra, haciz kaydı olmaması gerekiyor.
Kredinin aylık taksit ödeme tutarının, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirine oranının yüzde 70’i aşmaması isteniyor.
Başvuru ve sözleşme detayları şunları:
Gerçek kişi riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşır. Tüm yetki belgelerinin sisteme yüklenmesi gerekir.
Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükler, projeyi kaydeder ve Başkanlık onayına gönderir.
Müteahhit başvurusunun Başkanlık tarafından onaylanmasının ardından hak sahipleri, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlar. Ardından gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunurlar.
İlk yıl ödemesiz 3 milyon liraya kadar kredi
Dünya Bankası finansmanıyla ‘İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)’ kapsamında kentsel dönüşümle ev ve işyerlerini yenilemek isteyen İstanbullular krediye başvurabilecek.
İlk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon liraya kadar kredi verilecek.
Yarısı Bizden kampanyası nasıldı?
Geçen yıl İstanbullulara ‘Yarısı Bizden’ kampanyası kapsamında hibe ve tahliye desteği dahil 1 milyon 875 bin liralık destek sunuluyordu. Bu desteğin 875 bin lirası hibe, 875 bin lirası kredi, 125 bin lirasıysa tahliye desteğiydi. 10 yıl vadeyle alınabilen desteğin ödemesi iki yıl sonra başlıyor, ilk yıl faiz uygulanmıyor. Tutar, sonraki yıllarsa enflasyon oranının yarısı kadar artıyordu.