Cumhuriyet Halk Partisi’nin (CHP) geçen yıl kasım ayındaki değişimle sonuçlanan kurultayının sonuçları 301 Mart 2024’te yapılan yerel seçimlere de yansıdı. Eski Genel Başkan Kemal Kılıçdaroğlu döneminde CHP’den belediye başkanı seçilen birçok isim tekrar aday gösterilmedi. Aday gösterilmeyenlerden biri de iki dönem Maltepe Belediye Başkanı olan Ali Kılıç’tı. Kılıç’ın yerine Esin Köymen aday gösterildi ve partisinin oylarını arttırarak seçildi.
Kılıç aday gösterilmeyeceği kesinleştikten hemen sonra ilçe sınırlarındaki Süreyya Plajı’nda yer alan alışveriş alanındaki 23 dükkanın kira sözleşmesini yeniledi. 1954 yılında Süreyya İlmen’in eşi Adalet İlmen tarafından vakfedilen alışveriş alanıyla ilgili sözleşme 1992 yılından sonra ilk kez 2024 yılının şubat ayında yenilendi. Aslında vakfa ait alışveriş alanının sözleşmesi 2019 yılının ekim ayında sona erdi. Aradan geçen beş yıl içinde belediye ile şirket mahkemelik oldu. Mahkemenin verdiği, Yargıtay’ın da onadığı tahliye karar uygulanmadı. Ta ki Kılıç’ın aday gösterilmeyeceği kesinleşene kadar.
Vakıf senedine göre Maltepe Belediye Başkanı vakfın başkanlığını da yapıyor. Daha önce yıllık 12 kilogram altın karşılığında Park Ticaret A.Ş.’nin işlettiği alanla ilgili yapılan sözleşmede büyük indirime gidildi. Yeni sözleşmede kur 2 bin 25 lirada sabitlendi ve yıllık karşılığı 8 kilo 160 gram altın oldu. Böylece belediye en az 13 milyon 600 bin lira gelir kaybına uğradı.
Bir dükkan kirası belediyeye gidiyor, kalan 22’sininki şirkete kâr
Oysa bölgedeki 23 dükkandan birini kiralayan büyük bir zincir market Park Ticaret A.Ş. adlı işletmeciye yıllık yaklaşık 16 milyon lira kira ödüyordu. Yani Park Holding kiraladığı dükkanlardan birinin bedelini yıllık olarak belediyeye ödüyor kalan 22 dükkandan elde ettiği kira geliri kendisine kar olarak kalıyordu.
Duvar’dan Can Bursalı’nın haberine göre 31 Mart yerel seçimlerinde Ali Kılıç’ın yerine aday gösterilip seçilen CHP’li Esin Köymen 2023 yılında Yargıtay tarafından onanan tahliye kararını uyguladı, Park Ticaret A.Ş.’yi Süreyya Vakfı’na ait alışveriş alanından tahliye etti. Temmuz ayındaki tahliye işleminin ardından mahkeme tebligat yapmamasına rağmen Kılıç adliyede şirket lehine ifade verdi ve “Borçların tasfiyesiyle ilgili anlaşma yapıldı, kira bedeli bazı mahkeme kararlarına uygun olarak yeniden belirlendi” dedi.
Eski AK Partili başkan devreye girdi
Kılıç’ın ifadesinin ardından şirketin tahliye işlemine yönelik beş ayrı mahkemeye yaptığı itirazları sonuç vermedi. Tahliye işlemine yönelik itirazlara ret yanıtı veren mahkemenin tavrıysa bir günde değişti. Mahkemenin tavrından önce şirket avukatını değiştirdi. İstanbul 11. Sulh Hukuk Mahkemesi 26 Eylül’de yapılan itirazla ilgili kararını 27 Eylül’de verdi. İtirazı yapan avukat eski AK Parti Maltepe İlçe Başkanı Kamil Barkır’dı. Daha önce yapılan ve reddedilen itirazlar Barkır dosyaya müdahil olduktan sonra hemen kabul edildi. AK Partili eski başkanın başvurusuyla bir günde çıkan kabul kararına gerekçe olarak CHP’li başkanın aday gösterilmeyeceği kesinleştikten hemen sonra şirketle yapmış olduğu sözleşme gösterildi.
Kılıç iddiaları yalanladı
Eski Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç rutin bir süreç işletildiğini belirterek aday gösterilmeyeceği kesinleşince yeni sözleşme imzalanmasına yönelik “Asparagas iddialar” dedi. Kılıç yapılan sözleşmenin mahkeme kararına uygun olduğunu ifade etti. “Enflasyon artınca belirlenen oranlarda yeni sözleşme yapıldı” diyen Kılıç eski AK Parti İlçe Başkanı Kamil Barkır’ın şirketin avukatlığını üstlenmesine için “Kendisi hukukçudur. İstediği davayı alabilir” yorumunu yaptı.
Park Ticaret A.Ş.’nin avukatlığını üstlendikten sonra bir günde tedbir başvurusu kabul edilen eski AK Parti Maltepe İlçe Başkanı Kamil Barkır ise konuyla ilgili sorulara yanıt vermedi. Barkır 2012-2014 yılları arasında başkanlık görevi yürüttü. Ayrıca AK Parti İstanbul İl Teşkilatı, İBB Meclisi ve Sancaktepe ilçe teşkilatında da görev aldı.
Başkan Köymen: Özel bir şirketin karı veya ticari kazancı olarak düşünülemez
Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, Maltepe Sahili’nde bulunan Bakireler Anıtı önünde konuya ilişkin bir basın açıklaması gerçekleştirdi.
“Bu alana ilişkin yaptığımız incelemelerde alanın sözleşme süresinin yıllar önce dolduğu, buna rağmen tahliye için gerekli girişimlerin gerçekleştirilmediği, kesinleşmiş tahliye kararlarının icra edilmediği, uygulanmadığını ve bunun sonucu olarak vakfın kira gelirlerinin oldukça düşük kaldığını, normal şartlarda aylık kira bedeli olarak elde edilecek tutarların ancak 1 yıllık kira bedeli olarak alınabildiğini tespit ettik” diyen Başkan Köymen şöyle konuştu:
“10 Şubat 2024 tarihinde oldu bittiye getirilerek sözleşmelere ve hukuka aykırı şekilde tek bir yönetim kurulu kararı ya da belediye encümeni kararı dahi olmaksızın sözleşmenin işletmeci şirket lehine uzatılacağına dair önceki belediye başkanı tarafından tek imzalı bir protokol yapıldığını, davalı şirket tarafından dosyalara sunulan bir dilekçe ile öğrendik. Özellikle vurgulamak isterim ki burada Süreyyapaşa Vakfı’nın mahrum kaldığı kira geliri, özel bir şirketin kârı veya ticari kazancı olarak düşünülemez. Mahrum kalınan Maltepeli öğrencilere verilecek burs yardımlarıdır, mahrum kalınan Maltepelilere verilecek eğitim ve sağlık yardımlarıdır, mahrum kalınan öğrencilerimizin kalacağı yurtlardır. Göreve gelir gelmez gerekli adımları atarak 19 Temmuz 2024 tarihinde kiracı şirketin bulunduğu taşınmazı kesinleşmiş mahkeme kararları doğrultusunda yani İstinaf ve Yargıtay süreçleri tamamlanmış bir hukuk süreci sonucunda İcra Müdürlüğü eliyle tahliye ederek hukuken ve fiilen teslim aldık. Alanın daha şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmesi için İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki Boğaziçi Yönetim Anonim Şirketi ile bir işbirliği süreci başlattık ve ilerleyen haftalarda İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun katılımıyla gerçekleşecek bir tören ile işbirliği sürecini sizlerle paylaşacağız.”
Köymen konuşmasının devamında şu ifadeleri kullandı:
“Sürecin doğal bir parçası olarak davalı şirket tarafından çok sayıda başvuru gerçekleştirildi ve tahliye işlemlerinin tedbiren durdurulması talep edildi. 19 Temmuz 2024 tarihinde tahliye işlemlerini tamamlayarak alanı teslim aldık. Uyuşmazlığı inceleyen 5 ayrı mahkeme de aynı doğrultuda şirketin tedbir taleplerinin reddine karar vererek haklarımızı tescilledi. Bunlar yaşandıktan ve biz alanda faaliyet göstermeye başladıktan sonra aynı şirket bir başvuru daha yaptı. Şirket adına vekaleten hareket eden bir avukat, 26 Eylül’de mahkemeye dilekçe vererek bir kez daha tedbir talep etti. Bu kez başvuruyu inceleyen mahkeme kendisinden önce karar veren 5 mahkemenin aksine, tahliye işlemi çoktan sonuçlanmış olmasına rağmen hukukun uygulanması mümkün olmayan bir karara imza atarak bir gün içerisinde şirketin tedbir talebinin kabulüne karar verdi.
Önceki başvuruların aksine son başvuruda şirketin vekilliğini üstlenen avukat, Maltepe kamuoyunun yakından tanıdığı, geçmişte Adalet ve Kalkınma Partisi İlçe Başkanlığı yapmış olan avukat Kamil Barkır. Uzun uğraşlar sonucu kesinleşmiş mahkeme kararlarına dayanarak gerçekleştirdiğimiz tahliye işleminin durdurulması yönündeki şirket talepleri 5 ayrı mahkeme tarafından reddedilmiş ancak ne hikmetse AK Parti İlçe Başkanlığı yapmış bir avukat şirketin vekili haline geldikten sonra yapılan başvuru jet hızıyla kabul edilmiştir. Maltepe halkına ait olan kamusal gelirlerin bir sermaye grubuna, bir özel şirkete ya da bir kısım imtiyazlı kişilere devredilmesi uğruna yargının siyasi bağlantılara alet edilmesine asla kabul etmeyeceğiz.”
