Fenerbahçe bir cebinden diğerine 6,5 milyar lira aktardı

Dışarıdan bakınca aynı şeymiş gibi gözüküyor ama aslında ortada iki ayrı tüzel kişilik var. Bir yanda Fenerbahçe Spor Kulübü var. Burası bir dernek. Bir yanda da Fenerbahçe AŞ var. Burası ise bir şirket.

Dernek bu şirketin çoğunluk hissesine sahip ama şirket aynı zamanda halka açık, yani çok sayıda başka ortağı da var.

Şimdi bu şirket, zaten kiracı olarak kullandığı iki önemli tesis, yani maçlarını oynadığı Saracoğlu Stadı’nı ve ana antrenman tesisi olan Dereağzı’ndaki Lefter Küçükandonyanis tesisleriyle ilgili yeni bir kira sözleşmesi yaptı. Bu stadın ve tesislerin sahibi kulüp, buraları şirkete 21 yıllığına yeni bir sözleşmeyle kiraladı. Kira bedeli olarak yaklaşık 6,5 milyar lira şirket kasasından dernek kasasına aktarılacak.

Fenerbahçe Futbol A.Ş., Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamayla Fenerbahçe Spor Kulübü ile uzun vadeli bir tesis kiralama sözleşmesine imza atıldığını bildirdi. Anlaşma, kulübün futbol faaliyetlerinde kullandığı ana tesisleri kapsıyor ve 21 yıllık bir dönemi içeriyor.

Yeni sözleşme kapsamında, daha önce yürürlükte olan tesis kullanım anlaşması sona erdirildi. Taraflar, uzun süreli kullanım esasına dayanan yeni bir model üzerinde uzlaştı.

KAP açıklamasına göre sözleşme; Profesyonel Futbol A Takımı, Kadın Futbol Takımı ve altyapı ekipleri dahil olmak üzere tüm futbol organizasyonlarının kullandığı Şükrü Saracoğlu Spor Kompleksi ile Dereağzı Lefter Küçükandonyadis Tesislerini kapsıyor.

Kulüp ile şirket arasında imzalanan “Uzun Süreli Tesis Kiralama Sözleşmesi”, 30 Kasım 2025 ile 30 Kasım 2046 tarihleri arasındaki dönemi kapsıyor. Bu gelişmeyle birlikte, 27 Haziran 2011 tarihinde imzalanan önceki tesis kullanım sözleşmesi feshedilmiş oldu.

Sözleşmenin mali boyutu belirlenirken, ARGE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından tespit edilen kira bedelleri dikkate alındı. Ayrıca Ernst & Young Kurumsal Finansman Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan ve 19 Aralık 2025 tarihini taşıyan finansal danışmanlık raporu temel alındı. Raporda, 21 yıllık tutar iskonto oranları kullanılarak net bugünkü değere indirildi.

Bu çerçevede, sözleşmeye konu tesislerin 21 yıllık kullanım hakkı karşılığında toplam 6 milyar 465 milyon 673 bin 206 TL’nin, net bugünkü değer üzerinden hesaplanarak Fenerbahçe Spor Kulübü’ne peşin olarak ödenmesine karar verildi.