2022’de en çok gayrimenkulcüler zarar etti, bu yıldan da umutsuzlar

Pandemi en çok gayrimenkul sektörünü etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın ortak çalışmasıyla Sektör Bilançoları İstatistikleri açıklandı. Buna göre en yüksek net zarar gayrimenkul faaliyetleri sektöründe gerçekleşti. Pendeminin yoğun olarak yaşandığı 2021 yılında 46 milyar TL zarar açıklayan gayrimenkul sektörü, 2022 yılında da pendeminin etkilerini tam olarak atlatamadı. Sektör 2022’de 21 milyar TL zarar açıklarken, gayrimenkulcüler, bu yıldan da umutlu değil.
Sektördeki zarara ilişkin değerlendirme yapan Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, “Özellikle 2021 yılında gayrimenkuldeki zararın pandemiden kaynaklandığını söyledi. Pandemiden dolayı şantiyelerin çalışmadığını belirten Babacan, 2023 yılı verilerinden de umutlu olmadıklarını anlattı. Ancak elinde stok olan firmaların enflasyondan dolayı karlı çıkma imkanı olduğunu ifade eden Babacan, “İnşaat ve işçilik maliyetleri çok fazla yükseldi. Ayrıca bazen dövizle borçlanıp proje yapıyoruz. Ancak o projeyi 24 ila 34 ay içinde projeyi tamamlıyoruz. Ancak son yıllarda artan döviz, maliyet ve enflasyon farkını sattığımız projelere yansıtamıyoruz. Ayrıca depremden dolayı da uzunca bir süre durağanlık oluştu. Adeta anahtarları kapattık. Sadece elinde stok olanlar için iyi bir dönem olabilir. Ancak genel olarak enflasyondan arındırıldığında sektörde karlılık görünmüyor” dedi.

Gayrimenkul ve araç ilanlarına ‘fake’savar düzenleme: Uymayana 10-100 bin TL arası ceza

Tüm sektörlerin net karı 4 kat arttı

Tüm sektörlerin toplulaştırılmış dönem net karı 2021 yılında 289 milyar TL olurken, 2022 yılında tüm sektörlerin toplulaştırılmış dönem net karı yüzde 422 artarak 1 trilyon 511 milyar 478 milyon TL olarak gerçekleşti. İmalat sektörü 776 milyar 333 milyon TL ile en yüksek net kar elde eden sektör oldu. Toptan ve perakende ticaret; motorlu kara taşıtlarının ve motosikletlerin onarımı sektörü 350 milyar 439 milyon TL, madencilik ve taş ocakçılığı sektörü ise 120 milyar 731 milyon TL net kar elde etti.b2022’de zarar eden bir sektör ise 1 milyar 438 milyon TL ile eğitim oldu.

Firmaların net satışları ve faaliyet karı arttı

Yurt dışı satışlara bakıldığında, en yüksek yurt dışı satış 2 trilyon 788 milyar 978 milyon TL ile imalat sektöründe gerçekleşti. Toptan ve perakende ticaret; motorlu kara taşıtlarının ve motosikletlerin onarımı sektöründe yurt dışı satış 2 trilyon 448 milyar 062 milyon oldu.
Sektör Bilançoları kapsamında bulunan tüm firmaların toplam net satışları 31 trilyon 466 milyar 768 milyon TL, toplam faaliyet karı ise 2 trilyon 370 milyar 048 milyon TL olarak gerçekleşti.

1 milyona yakın firmaya bakıldı

Defter tutan 983 bin 182 girişimin kayıtları esas alınarak hazırlanan çalışmada Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından derlenen gelir tablosu ve bilanço kayıtları, Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından sağlanan istihdam verisi ve Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi kayıtlarından derlenen kredi bakiyeleri kullanıldı.

İmalat sektörü aktif büyüklükte önde

Firmaların toplulaştırılmış bilançosuna göre, 2022 yılında toplam aktif büyüklüğü 26 trilyon 351 milyar 610 milyon TL, kısa ve uzun vadeli yabancı kaynaklar toplamı ise 18 trilyon 800 milyar 514 milyon TL olurken, öz kaynakların toplamı 7 trilyon 551 milyar 095 milyon TL oldu.
İmalat sektörü 8 trilyon 109 milyar 620 milyon TL aktif büyüklüğü ile tüm sektörler arasında ilk sırada geldi. Aktif büyüklüğünde ikinci sırayı 5 trilyon 976 milyar 106 milyon TL ile toptan ve perakende ticaret; motorlu kara taşıtlarının ve motosikletlerin onarımı sektörü aldı. Öz kaynaklar bakımından imalat sektörü 2 trilyon 945 milyar 288 milyon TL ile ilk sırada yer alırken, onu sırasıyla 1 trilyon 589 milyar 075 milyon TL ile toptan ve perakende ticaret; motorlu kara taşıtlarının ve motosikletlerin onarımı sektörü, 581 milyar 164 milyon TL ile de elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme üretimi ve dağıtımı sektörü takip etti.

İnşaatta işçilik ücretleri gaza bastı, yıllık artış yüzde 112’yi buldu