Kirasını elden ödeyene de mülk sahibine de ceza geliyor
Kira ödemelerini banka ve PTT yerine elden yapanlara her tespitte kiranın yüzde 10'u kadar ceza kesilecek. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın taslağına göre, ceza tutarı 5 bin liradan az olmayacak ve hem kiracıya hem de kiralayana ayrı ayrı kesilecek.
Tüm kira ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi öngörülüyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) “Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı”nı internet sitesinde görüşe açtı. Bu kapsamda gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle herhangi mükellefiyet kaydı bulunmayanların yaptığı iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemeler bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak. Haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamında yer alıyor.
Mevcut uygulamada iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Taslağa göre konut kiralarında söz konusu sınır kaldırılıyor ve tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi öngörülüyor.
Konutlarda kiracının muafiyeti de kaldırılıyor
Yürürlükteki tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. TBMM’de temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları İle Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’la kiracıya da ceza kesilmesi mevzuata taşınmıştı.
Taslağa göre kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Mevcut durumda bu kira tutarının yüzde 5’i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanıyor. Kiracı ödemenin elden yapıldığını ödemeyi takip eden beş iş günü içinde idareye bildirmesi halinde kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek. Öte yandan bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarılıyor.
Oyunlar ve Bulmacalar