Fenerbahçe Ataşehir ihalesini iptal etti

Fenerbahçe içinde bulunduğu mali çıkmazdan kurtulmak ama en önemlisi Bankalar Birliği ile yaptığı borç yapılandırma anlaşmasını sona erdirip borcunu ödemek için bir dizi gelir getirici proje geliştirdi. Bunlar içinde en önemlisi “Ataşehir Projesi” adıyla bilinen, Ataşehir’deki Ülker Arena’nın hemen bitişiğindeki arazide yapılacak olan yeni tesis.

İş insanı Murat Ülker tarafı dan Fenerbahçe’ye hibe edilen bu arazi için yüksek gelir beklentisindeki Fenerbahçe, emlak Konut’la birlikte bir ihale düzenledi ve ihalede Turgut İnşaat adlı şirket 46 milyar lira teklif ederek birinci oldu.

Ama dün Fenerbahçe kamuyu aydınlatma platformu KAP’a bir açıklama yaparak bu ihaleyi iptal ettiğini, yeniden ihaleye çıkacağını duyurdu.

Fenerbahçe’den KAP’a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

Şirketimiz ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan protokol kapsamında; İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi 3343 Ada 12 Parsel üzerinde geliştirilecek proje için 02.12.2025 tarihinde birinci oturumu ve 09.12.2025 tarihinde ikinci oturumu gerçekleştirilen ihalede sunulan teklifler; güncel piyasa koşulları, bölgesel satış verileri ve projenin teknik/ticari özellikleri esas alınarak ihale komisyonumuzca kapsamlı bir analize tabi tutulmuştur. Yapılan değerlendirme neticesinde; istekliler tarafından öngörülen hasılat tutarlarının mevcut piyasa gerçekleriyle örtüşmediği, teknik ve finansal veriler ışığında öngörülen süre içerisinde tahsilat kabiliyetinin mümkün olmadığı değerlendirilmiştir. Bu durumun; Şirketimizin, arsa sahibi paydaşlarımız Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin’in menfaatleri ile kamu yararı ve kaynakların etkin kullanımı ilkeleriyle bağdaşmadığı sonucuna varılmıştır. Bu doğrultuda; Süreç ve gerekçeler hakkında paydaşlarımız Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. ile gerekli bilgilendirmeler sağlanmış olup; risk yönetimi politikalarımız çerçevesinde, projenin tamamlanma güvenliği esas alınarak piyasa koşullarına uygun ve sürdürülebilirlik ilkeleri çerçevesinde ‘Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği’ne göre 19.01.2026 tarihinde birinci oturumu yapılmak üzere yeniden ihaleye çıkılmasına karar verilmiştir.”

Geçtiğimiz haftalarda yapılan ihaleyi 46 milyar TL (930 milyon ) karşılığında Turgut İnşaat kazanmıştı.