Kira sözleşmelerinde e-Devlet’li dönem resmen başladı

Türkiye’de uzun süredir merakla beklenen bir yenilik hayata geçirildi: Kira sözleşmeleri artık e-Devlet üstünden hazırlanabiliyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in birkaç ay önce duyurduğu bu uygulama vatandaşlara pek çok açıdan kolaylık sağlamayı amaçlıyor. Kira işlemleri artık sadece birkaç tıkla ve oldukça güvenilir bir sistem aracılığıyla gerçekleşebilecek.

Bugün itibariyle ilk aşaması devreye giren sistem 18 yaş üstü tüm e-Devlet kullanıcılarına açık. Sistem üzerinden kira sözleşmesi yapmak isteyen taşınmaz sahibi e-Devlet’in ‘Kira Sözleşmesi İşlemleri’ bölümüne giriş yaparak dilediği koşullarda bir sözleşme hazırlıyor. Bu sözleşme kiracı tarafından yine e-Devlet Kapısı’na giriş yapılarak onaylanıyor ve böylece kira süreci güvence altına alınmış oluyor. Üstelik sistem yalnızca tek bir mülk sahibiyle sınırlı değil; on hissedara kadar ortak mülk sahipliği olan taşınmazlarda da kira sözleşmesi oluşturulabiliyor.

Sistem tarafından her kira sözleşmesi için bir ‘zaman damgalı barkodlu belge’ üretiliyor. Bu belge sayesinde e-Devlet üzerinden doğrulama işlemi yapılabiliyor ve böylece sözleşmenin geçerliliği dijital ortamda da onaylanmış oluyor. Yani artık kira sözleşmelerinin güvenilirliği konusunda hiçbir şüpheye yer kalmıyor.

Yıl sonuna doğru genişleyen hizmet

Hizmetin ikinci aşaması ise yıl sonunda devreye girecek. Bu aşamada sadece taşınmaz sahipleri değil, yetki verilmiş emlak danışmanları da sürece dahil olacak. Emlak danışmanları sözleşme hazırlama ve tarafların onayına sunma işlemlerini yürütebilecek. Böylece yalnızca mülk sahibi ile kiracı arasında değil, aynı zamanda gayrimenkul profesyonellerinin de dâhil olduğu daha geniş bir sistem oluşturulmuş olacak.

Bu yeni uygulama Türkiye’de yıllardır yaşanan bir sorunu da çözmeyi hedefliyor: Uyuşmazlıkların azalması. Özellikle kira sürecinde yaşanan anlaşmazlıklar ve evrak eksiklikleri, vatandaşları zora sokuyordu. Şimdi ise her şeyin dijital ortamda tutulmasıyla birlikte kira sözleşmelerinin güvenliği de sağlanmış olacak. Ayrıca Bakan Şimşek’in belirttiği üzere bu sistem Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’nın oluşturulması için de önemli bir adım olacak. Sistem üzerinden toplanacak veriler sayesinde ülkenin genel gayrimenkul durumunu gözler önüne seren bir harita da hazırlanacak.

Bakan Şimşek bu yeniliğin hem mülk sahipleri hem kiracılar hem de gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren diğer kesimler için büyük bir kolaylık sağladığını ifade etti. Özellikle işlemlerin hızla tamamlanabileceği ve güvenilir bir platformda yapılabileceği vurgulandı.

Kira sözleşmeleri artık e-Devlet’te de yapılabilecek

Kira ödemesini elden yapana en az 5 bin lira ceza kesilecek