İnşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 90.27 arttı; İstanbul’da ev fiyatı, Miami’de villayı geçti

İnşaat maliyet endeksi şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 5.73 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 90.27 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), İnşaat Maliyet Endeksi’nin Şubat 2022 dönemi sonuçlarını açıkladı. Veriler özellikle inşaat malzemesi fiyatlarında çok hızlı artışa işaret ediyor. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7.56, işçilik endeksi yüzde 0.23 arttı. Endekste bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi ise yüzde 113.27, işçilik endeksi yüzde 41.38 arttı. Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 87.91, aylık yüzde 5.82 arttı. Konut maliyetlerindeki artışla arz durup yabancıların vatandaşlık için konut talebi dengeleri sarsınca İstanbul’da 2+1 daireye Miami’de villa fiyatı istenmeye başlandı. Miami’de 400 bin dolara villa alınabiliyor. Son dönemde Ortadoğulular’ın talebinin arttığı Acarkent’te villa fiyatları 86 milyon ile 100 milyon TL’leri bulmuş durumda. Gayrimenkul komisyoncusu Songül Toprak Özsan, fiyatların makul artışların ötesinde arttığını vurguladı. Özsan “İstanbul’da fiyatlar Miami’yi geçmiş durumda. Üstüne üstlük Miami’de 30 yıllık mortgage imkanı ve dolarla kira getirisi imkanı var. Pek çok müşterimiz İstanbul’daki dairesini satıp Miami’de topraktan sıfır projelere girdi” dedi.