Son yedi yılın en çok kazananları, parasını altına yatıranlar

BETAM'ın çalışmasına göre 2017-2024 yılları arasında altından sonra en kârlı yatırım aracı konut oldu. 236 bin 328 TL'lik bir konutun güncel değeri yaklaşık 3 milyona çıkarken altında bu değer 4,3 milyona ulaştı.

Ekonomi 9 Ekim 2024

Altın, faiz indirimi iyimserliğinin son kazanımları körüklemesiyle bu yıl yüzde 25'ten fazla değer kazandı.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) konut satın alıp onu kiraya vermenin kârlı bir yatırım olup olmadığını inceleyen bir analiz yayımladı. Analizde sahibinden.com internet sitesindeki satılık ve kiralık ortalama fiyat verileri kullanılarak verilerin başladığı 2017 yılının eylül ayında yapılan konut yatırımı ile mevduat, borsa, döviz ve altın yatırımlarının güncel değerleri karşılaştırıldı.

BETAM’ın uzman araştırmacısı Öğretim Üyesi Dr. Gökhan Şahin Güneş tarafından kaleme alınan çalışmaya göre 2017 Ağustos ayında 100 m2’lik bir konut almak için ödenecek 236 bin 328 TL’lik ortalama tutarın 2024 Ağustos ayındaki kira ve kiranın faiz getirisi dahil bugünkü karşılığı 3 milyon 350 bin 650 TL oldu. O dönemde konut alan biri aldığı evde oturup onu kiraya vermeseydi evinin güncel değeri 2 milyon 973 bin 155 TL olacaktı.

Analiz ayrıca aynı dönemde ev almak yerine aynı tutarda yapılacak mevduat yatırımının değerinin 892 bin 28 TL, döviz yatırımının değerinin 2 milyon 609 bin 639 TL, borsa yatırımının değerinin 2 milyon 209 bin 38 TL, altın yatırımının değerinin ise 4 milyon 307 bin 192 TL olduğunu ortaya koydu. Analizde “Sonuç olarak incelenen dönemde konut yatırımının altın yatırımından sonra en yüksek getirili ikinci yatırım aracı olduğunu söyleyebiliriz” dendi.

Savaş ‘güvenli liman’ altına talebi artırdı, borsada sert düşüş