Bekara, öğrenciye derken şimdi de avukata ev verilmiyor: Gerekçesi hakkını bilmesi

Son dönemde kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar, özellikle avukat kiracıları olumsuz etkiledi. Ev sahipleri, hukuki haklarını iyi bilen avukatlara karşı önyargılı davranarak kiralama yapmaktan çekiniyor. Son üç yılda kira artışları ve anlaşmazlık davalarının artışı, bu durumu daha da belirgin hale getirdi. Avukatların hukuki haklarını ve süreci iyi bilmeleri, ev sahiplerinin onlara kiralama yapmaktan çekinmelerine neden oluyor. Uzmanlara göre, ev sahipleri avukat kiracılarla çalışmaktan kaçınarak kendilerini daha fazla güvence altına almak istiyor.

Ev sahipleri ‘İpin ucu bende olsun’ istiyor

Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, Sabah Gazetesi’ne yaptığı açıklamada bu durumu doğruluyor

“Avukatlara yönelik bu tutumu son dönemde maalesef çok sık duyuyoruz. Ev sahipleri bildiğiniz gibi artık konutu kiraya verirken çıkış taahhütnamesi gibi çeşitli şartlar öne sürerek ‘ipin ucu bende olsun’ mantığında hareket ediyor. Avukatlar da bu konuda hukuki bilgiye sahip olduğu için bir çekingenlik hali oluşuyor.”

Artık öğrenci kiracılar daha çok isteniyor

Ev sahiplerinin kiracılar arasında en çok tercih ettikleri grup ise öğrenciler.

Tren, “Ev sahiplerinin konutlarını en çok kiraya vermek istediği grup, öğrenciler. 2-3 sene kalıp ardından evi boşaltacak olan kiracılar, daha kazançlı grup olarak görülüyor. Bunun yanı sıra öğrenciler genellikle bir araya gelip toplu şekilde kaldıkları için, konut sahipleri kira bedellerini daha yüksek talep etme fırsatı yakalıyor” şeklinde konuştu.

Avukatları kiracı olarak isteyen yok

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam ise avukatların ev sahipleri tarafından istenmeyen kiracılar arasında başı çektiğini belirtiyor:

“Ev sahipleri özellikle son dönemde avukatlara kiralık ev vermekten kaçınıyor. Bildiğiniz gibi ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarının çok arttığı bu süreçte, haklarını daha iyi bilmeleri sebebiyle avukatlara karşı bir önyargı var. Bu da ev arayışındaki avukat vatandaşlarımız arasında bazı mağduriyetlerin baş göstermesine sebep oluyor.”

Yargıtay: kiracı ve ev sahibi ölse de kira sözleşmesi devam eder