İstanbul ve Ankara’da ‘taşınma durmuyor’

Artan kiralar ve deprem riski nedeniyle daha sağlam bölge ve binalara kayma arayışı Türkiye’nin iki büyük şehrinde taşınma hareketliliğini sürdürüyor. REIDIN Taşınma Hareketliliği Raporu’na göre, İstanbul Taşınma Endeksi 2023 3. çeyrek döneminde bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,40, bir yıl öncesinin aynı dönemine göre ise yüzde 90,65 oranında arttı. Ankara’da taşınmalarda 2023 3.çeyrek dönemde bir önceki çeyreğe göre yüzde 28,83 oranında, geçen yılın aynı çeyrek dönemine göre ise yüzde 11,71 oranında artış olduğu görülüyor. Hem Ankara hem İstanbul’da 2023’ün 3’üncü çeyreğinde endeks son iki yıl en yüksek değerine ulaştı.

Şirketlerde kira göçü başladı

İstanbul hep hareketliydi

REIDIN-Enakliyat Taşınma Endeksi 2017 yıl ortalaması 100 kabul edilerek hazırlanıyor. Yeni rapora göre, 2023 3.çeyrek dönemi İstanbul Taşınma Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 10,40, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 90,65 oranında arttı. 2023 üçüncü çeyreği, 73,0 ile son 2 yıl içinde endeksin en yüksek değere sahip olduğu dönem olarak dikkat çekiyor.

Küçükçekmece ve Ümraniye açık ara önde

2023 3. çeyrek sonuçlarına göre İstanbul’da Küçükçekmece yüzde 6,81 ile en çok taşınan, yüzde 7,27 ile en hareketli ve yüzde 6,99 ile en çok tercih edilen ilçe oldu. En çok taşınma kategorisinde Küçükçekmece’yi yüzde 6,35 ile Ümraniye, yüzde 4,50 ile Esenyurt, yüzde 4,45 ile Pendik, yüzde 4,35 ile Maltepe takip ediyor. En hareketli ilçeler kategorisinde ise Küçükçekmece’nin ardından yüzde 6,41 ile Ümraniye, yüzde 4,83 ile Üsküdar, yüzde 4,56 ile Kadıköy, yüzde 4,18 ile Eyüp Sultan geliyor. En çok tercih edilen ilçeler kategorisinde ise Küçükçekmece’yi, yüzde 5,82 ile Ümraniye, yüzde 4,83 ile Üsküdar, yüzde 4,66 ile Kadıköy, yüzde 4,41 ile Pendik takip ediyor.
Raporda Küçükçekmece ilçesine bağlı Atakent Mahallesi’ndeki hareketlilik özellikle dikkat çekiyor. Diğer mahallelere açık ara fark atan Atakent Mahallesi yüzde 1,69 ile en çok taşınan, yüzde 2,13 ile en hareketli, yüzde 2,11 ile en çok tercih edilen mahalle konumunda.

Ankara’da liderlik Çankaya’da

REIDIN-Enakliyat Taşınma Endeksi araştırmasındaki diğer il olan Ankara’da taşınmalarda 2023 3.çeyrek dönemde bir önceki çeyreğe göre yüzde 28,83 oranında, geçen yılın aynı çeyrek dönemine göre ise yüzde 11,71 oranında artış olduğu görülüyor. Son iki yıl içinde endeksin en yüksek değere sahip olduğu dönem ise 126,0 değeriyle 2023 3.çeyrek oldu. Raporun sonuçlarına göre, Ankara’nın Çankaya ilçesi yüzde 24,24 ile en çok taşınan, yüzde 25,25 ile en hareketli, yüzde 22,36 ile en çok tercih edilen ilçe konumunda. En çok taşınan ilçeler kategorisinde Çankaya’yı yüzde 16,08 ile Etimesgut, yüzde 14,45 ile Yenimahalle, yüzde 10,72 ile Mamak, yüzde 10,26 ile Keçiören takip ediyor. En hareketli ilçeler kategorisinde ise Çankaya’nın ardından yüzde 14,75 ile Etimesgut ve Yenimahalle, yüzde 11,50 ile Mamak, yüzde 10,00 ile Keçiören geliyor. En çok tercih edilen ilçe kategorisinde ise Çankaya’yı yüzde 13,25 ile Etimesgut, yüzde 12,63 ile Yenimahalle, yüzde 12,42 ile Mamak ve yüzde 11,18 ile Keçiören takip ediyor.

Eryaman’da hareketliliğe devam

Ankara’da mahallelere bakıldığında ise yüzde 2,05 ile Etimesgut’un Eryaman Mahallesi en çok taşınan mahalle olarak öne çıkıyor. Bu mahalleyi yüzde 1,54 ile Etimesgut’un Göksu ve Şehit Osman Avcı, Sincan’ın Mustafa Kemal, yüzde 1,28 ile Çankaya’nın Alacaatlı mahalleleri takip ediyor. En hareketli mahalleler kategorisinde ise yüzde 1,96 ile ilk sırayı alan Çankaya’nın Alacaatlı ve Etimesgut’un Eryaman mahallelerini, yüzde 1,68 ile Yenimahalle’nin Turgut Özal, yüzde 1,40 ile Çankaya’nın Balgat ve Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor. En çok tercih edilen mahalleler kategorisinde yüzde 2,51 ile ilk sırada olan Çankaya’nın Oran Mahallesi’ni, yüzde 1,83 ile Çankaya’nın Alacaatlı ve Keçiören’in Etlik, yüzde 1,60 ile Etimesgut’un Bağlıca, yüzde 1,37 ile yine Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor.

Taşınma hareketi hızlanarak devam etti

Raporla ilgili değerlendirme yapan REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal, “Enakliyat ile birlikte hazırladığımız rapor, İstanbul ve Ankara’da taşınma hareketliliğinin yıl içinde hızlanarak devam ettiğini ortaya koyuyor. İstanbul’da Küçükçekmece ve Ümraniye en çok taşınan ilçeler olarak dikkat çekici bir şekilde öne çıkıyorlar” dedi.

Büyük göç: Son beş yılda 2 milyon 182 bin kişi İstanbul’u terk etti