Konutta düşüş durdu, Antalya’da yabancıya satılan her 3 konuttan biri Ruslara gitti

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) in konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde Temmuz ayında 109 bin 548 konut satıldı. Önceki yılın temmuzuna göre yüzde 16,7 artış gösteren konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve yüzde 14,4 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u Ankara, yüzde 8,8 ile 9 bin 688 konut satışı izlerken Ankara’yı da 5 bin 203 konut satışı ile İzmir izledi. Aralık 2022’den beri düşüş trendinde olan konut satışları bu ay yüzde 16,7 artışla düşüşünü durdurdu.

En az konut satışının yaşandığı iller ise 27 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkâri, 91 konut ile Tunceli oldu. Bununla birlikte Konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 azalışla 675 bin 327 olarak gerçekleşti.

İpotekli konutların satışında azalış görüldü

Türkiye’de ipotekli konut satışları temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,1 azalış göstererek 14 bin 533 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 13,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarıysa önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28,2 azalarak 136 bin 63 oldu.

Noterde tapu devri başlıyor, ev satışında yeni düzen

Sıfır evlerin satışı arttı

Türkiye’de ilk el konut satış sayısı, temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,3 artarak 31 bin 641 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konut satışının payı yüzde 28,9 olurken ilk el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,5 azaldı ve 202 bin 799 olarak gerçekleşti.

70 binin üzerinde ikinci el konut satıldı

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,5 artış göstererek 77 bin 907 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 71,1 olurken ikinci el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,0 azalışla 472 bin 528 olarak gerçekleşti.

Yabancıya konut satışı düştü ama Ruslar almaya devam etti

Yabancılara yapılan konut satışında temmuzda önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,9 azalarak 2 bin 801 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,6 olurken yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 996 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 832 konut satışı ile İstanbul ve 263 konut satışı ile Mersin izledi.

İlk 7 aylık dönemde ise yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 43,9 azalarak 22 bin 76 oldu.

Yabancılarda en çok Rusya Federasyonu vatandaşları konut aldı. Temmuzda Ruslar Türkiye’den 772 konut satın aldı. Bunu vatandaşlarını sırasıyla 272 konut ile İran, 204 konut ile Irak ve 146 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.

‘Parayla vatandaşlık’ uygulamasına Danıştay onayı

En çok konut satışının yaşandığı iller

TÜİK, temmuz ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre Ocak-Temmuz ayında konut satışları, 109 bin 548 adet olarak gerçekleşti. Haziranda 83 bin 636 konut satışı yapılmıştı. İşte konut satışında bir ayda en fazla artış yaşayan iller:

Ankara

Haziran ayında 7 bin 325 olan konut satışı Temmuz ayında 9 bin 688’e yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 32 oldu.

İstanbul

Haziran ayında 13 bin 578 olan konut satışı Temmuz ayında 15 bin 724’e yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 16 oldu.

İzmir

Haziran ayında 4 bin 61 olan konut satışı Temmuz ayında 5 bin 203’e yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 28 oldu.

Kayseri

Haziran ayında bin 983 olan konut satışı Temmuz ayında 3 bin 9’a yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 52 oldu.

Bursa

Haziran ayında 2 bin 990 olan konut satışı Temmuz ayında 4 bin 1’e yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 34 oldu.

Emlakçılar, ilan sitelerine 2’nci el arabadaki gibi düzenleme bekliyor

Konya

Haziran ayında 2 bin 134 olan konut satışı Temmuz ayında 3 bin 120’ye yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 46 oldu.

Mersin

Haziran ayında 2 bin 345 olan konut satışı Temmuz ayında 3 bin 152’ye yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 34 oldu.

Balıkesir

Haziran ayında bin 930 olan konut satışı Temmuz ayında 2 bin 647’e yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 37 oldu.

Gaziantep

Haziran ayında 2 bin 505 olan konut satışı Temmuz ayında 3 bin 158’e yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 26 oldu.

Şanlıurfa

Haziran ayında bin 740 olan konut satışı Temmuz ayında 2 bin 389’a yükseldi. İl geneli konut satışında aylık artış yüzde 37 oldu.

‘Konut satışlarındaki düşüşün nedeni yüksek kredi faizi’