Nakit para rüzgarı bitiyor, konut satışında aylık artış yüzde 5’e düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) eylül ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37,3 artarak 140 bin 919 oldu. Böylece konut satışları 2022 Aralık’tan bu yana en yüksek düzeyde gerçekleşti. Ancak aylık artış hızı yüzde 5’lere kadar geriledi. Oysa temmuz ayında aylık artış yüzde 60’lara kadar çıkmıştı. 9 ayda satışlar bir milyona yaklaştı. Konut satışları ocak-eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 oranında artarak 947 bin 236 oldu.

Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 21 bin 314 ile İstanbul, 13 bin 205 ile Ankara ve 7 bin 612 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 74 ile Hakkari, 82 ile Ardahan ve 106 ile Bayburt olarak gerçekleşti.

Kredili konut satışları yüzde 87,4 arttı

Kredili konut satışlarını ifade eden ipotekli konut satışları eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 87,4 oranında artarak 15 bin 825 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 11,2 olarak gerçekleşti. Ocak-eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 42,6 oranında azalarak 92 bin 310 oldu. Eylül ayında 3 bin 685, ocak-eylül döneminde ise 21 bin 702 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 47,1 artarak 44 bin 858 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,8 olarak belirlendi. İlk el konut satışları 9 aylık dönemde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12 artışla 300 bin 879 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satış sayısı eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33,1 artarak 96 bin 61 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,2 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,4 oranında artarak 646 bin 357 olarak gerçekleşti.

Yabancıya satış yüzde 31 azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31, ağustos ayına göre ise yüzde 10 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 783 ile İstanbul, 548 ile Antalya ve 210 ile Mersin oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ocak-eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 39,1 oranında azalarak 17 bin 90 oldu. Eylül ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 346 ile Rusya, 163 ile İran ve 139 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.

Konut fiyatlarında reel düşüş ve nakit parası olanlar satışlara ağustosta zirve yaptırdı