Emlak alım-satımında tapu harcına indirim geliyor

Hükümetin Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin (TBMM) açılmasıyla birlikte  gündeme getireceği ekonomi torba yasa teklifi gayrimenkul alım satımındaki tapu harç oranlarında indirim yapılmasını planlıyor. Sabah gazetesinin haberine göre AK Parti ekonomi kurmayları ile birlikte yeni ekonomi paketi üzerindeki çalışmalara başladı. Torba yasada ekonominin şu alanlarında vergi değişiklikleri yapılması planlanıyor:

– Mevcut sistemde gayrimenkul alım satımında alıcı yüzde 2, satıcı yüzde 2 olmak üzere toplam yüzde 4 tapu harcı ödeniyor. Ödenecek harç tutarı belediyelerin belirlediği emlak verisine esas değer üzerinden tespit ediliyor. Ancak çoğu kez emlak vergisi beyan değeriyle alım satımın yapıldığı değer arasında önemi miktarda fark oluyor. Yani işlem, çoğu kez emlak vergisine esas alan değerin çok üstünde bir rakama gerçekleştiriliyor.

– Burada oluşan kayıt dışılığın giderilmesine dönük maddenin torba yasa teklifinde yer alması planlanıyor. Üstünde durulan düzenlemeye göre alıcı ve satıcıdan alınan tapu harç oranı düşürülecek. Uygulanacak indirim oranı yapılacak etki analizleri ile netleşecek. Bu yapılırken alım satımlarda gayrimenkulün gerçek değerinin konu edilmesini sağlayacak sistem de kurulacak.

İstihdam mercek altına alınacak

– Yeni vergi gündeme gelmeyecek, ancak kayıtdışı alanlarla ilgili etkin mücadele yapılacak. İstihdama ilişkin muafiyet ve teşvikler gözden geçirilecek. İstihdam artışında etkisi olmayanlar kaldırılacak.

– Gayrimenkuller üstünden elde edilen gelirlerin takibi, gerçek değerinden vergilendirilmesi, sermaye piyasalarında daha sağlıklı fiyat oluşumlarını teminen piyasa bozucu eylemlere yönelik adli ve idari cezalar arttırılacak.

Düşük tapu harcı ödeyen 80 bin kişiye takip

Noterde tapu devri başlıyor, ev satışında yeni düzen