Konut fiyatlarında 2,5 yılın en düşük artışı

Konut fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kalmaya devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerine göre konut fiyat endeksi aylık bazda yüzde 2,2, yıllık bazda yüzde 48,4 oranında arttı. Endeks reel olarak yüzde 13,3 oranında geriledi. Böylece konut fiyatlarında yıllık bazda Kasım 2021’den beri en düşük artış gerçekleşti. Bu düşüşle konut fiyat artış hızı 2,5 yıl sonra ilk kez yüzde 50’nin altına geriledi.

Ortalama metrekare fiyatı 32 bin 443 lira

Konut fiyatları Türkiye genelinde yıllık yüzde 48,4 artarken İstanbul’da yüzde 37,6, Ankara’da yüzde 58,9, İzmir’de yüzde 45,1 artış gösterdi.
Nisanda bir önceki aya göre artış İstanbul’da yüzde 2,1 Ankara’da 3,0 İzmir’de ise 1,9 oldu. Nisanda Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 32 bin 443 liraya çıkarken İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 46 bin 213 lira, Ankara’da 25 bin 609 lira, İzmir’de 38 bin 29 lira oldu.

11 ilde artışlar Türkiye ortalamasının üzerinde

Diğer yandan Türkiye ortalamasının üstünde artışın gerçekleştiği il sayısı 11 oldu. Bu illerden Karadeniz’de Kastamonu ve Sinop, İç Anadolu’da ise Çankırı’da yıllık artış yüzde 81,1 oldu. Hala fiyatların uygun olması nedeniyle alımların sürdüğü Doğu Anadolu illerinden Ağrı, Kars, Ardahan ise yıllık artış yüzde 94,7 olurken Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’ta ise artış yüzde 80,6 olarak gerçekleşti.

Konut fiyatları 10 aydır geriliyor

Konut fiyatları 4 yıl sonra ilk kez enflasyondan daha az arttı