Ocakta AVM’lere hem gelen hem alan azaldı

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin ocak ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi ocak ayında aralığa göre düştü. Yılbaşı öncesi olması nedeniyle aralık ayını hareketli geçiren alışveriş merkezleri ocak ayında ise kayıp yaşadı. Alışveriş merkezlerinde Ocak 2024 döneminde metrekare verimlilik endeksi Aralık 2023 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 12,1 azalış göstererek 2 bin 502 puana düştü. Ocakta cirolarda düşüş yaşanırken, ziyaret sayısı endeksi de bir önceki ay ile karşılaştırıldığında yüzde 5,8 azalış gördü.

Yıl bazında artış oldu

Ciro endeksi Ocak 2024 döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 82,9 oranında artarak 2502 puana yükseldi. Ocak 2024 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 64,86 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmekte. Ocak 2024 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksi yüzde 1,04’lük bir artış ile 97 puana yükseldi.
AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro ocak ayında Türkiye genelinde 9 bin 539 TL iken İstanbul’da 11 bin 729 TL, Anadolu’da 8 bin 78 TL olarak gerçekleşti.

Sadece yiyecek içecek arttı

Endeks, kategoriler bazında geçen yılın ocak ayı ile karşılaştırıldığında en fazla artış yüzde 119,3 ile teknoloji kategorisinde görüldü. Yiyecek içecek kategorisinde yüzde 83,2, hipermarket kategorisinde yüzde 75,2, giyim kategorisinde yüzde 69,6 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 69,5’lik bir artış yaşandı. Ocakta bir önceki aya göre kategori bazında cirolara bakıldığında teknolojide yüzde 21,9, hipermarket yüzde 13,2 ayakkabı yüzde 12,1 giyim yüzde 12 düşerken sadece yiyecek içecek yüzde 5.7 yükseldi.

3 ayda 2 büyük AVM satıldı