Yabancıya ev satışı dokuz ay sonra yeniden yükselişte

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mayıs ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 azalarak 110 bin 588’ye düşerken bir önceki ay olan nisana göre yüzde 46.3 oranında arttı. Ramazan Bayramı tatili nedeniyle nisanda satışlar 75 bin 569 ile 3 yılın en düşüğüne gerilemişken mayıstaki artışla 2024’ün en iyi satış rakamı yakalandı. Fakat ilk beş aylık satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,4 azalışla 465 bin 761 olarak gerçekleşti.

Mayısta satışlar Türkiye ortalaması olan 100 bandına gelirken, diğer yandan 9 aydan bu yana düşüş gösteren yabancıya satışta işler düzelmeye başladı. Ruslar başta olmak üzere İranlılar ve Ukraynalıların başı çektiği alımlarda yabancıya ev satışı aynı zamanda son altı ayın en yüksek seviyesine çıktı.

Yabancılara yapılan konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,8 azalarak 2 bin 64 olsa da 1272 adet konutun yabancıya satıldığı nisana göre satışlar mayısta yüzde 62 artış gösterdi.
Yabancılara yapılan konut satışları ocak-mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 45,8 azalarak 9 bin 21 oldu.
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,9 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 797 ile Antalya, 668 ile İstanbul ve 164 ile Mersin oldu. Mayısta ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 437 ile Rusya Federasyonu, 207 ile İran ve 171 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

Kredili satışlar durma noktasında

Konut satışları ay bazında yükselirken artan konut kredi faizlerinden dolayı Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,9 azalış göstererek 9 bin 909 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9,0 olurken, ocak-mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 58,7 azalışla 44 bin 602 oldu. Mayısta ipotekli satışların 2 bin 316’sı, ocak-mayıs dönemindeki ipotekli satışların ise 10 bin 629’u ilk el satış olarak gerçekleşti.

İlk kez satılan konut sayısı 35 bin 558 oldu

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,3 artarak 35 bin 558 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,2 oldu. İlk el konut satışları ocak-mayısta bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,8 artışla 147 bin 899 olarak gerçekleşti.

75 bin 30 konut ikinci kez el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,9 azalış göstererek 75 bin 30 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 67,8 oldu. İkinci el konut satışları ocak-mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,6 azalışla 317 bin 862 olarak gerçekleşti.

Yabancıya ev satışı yedi yılın dibinde

Konut satışları 3 yılın dibinde