Bedava verecek ama tek şartı var: Al evi başka yere taşı

Mevcut sahipleri olan iki kız kardeş mimari anıt statüsünde olduğu için üzerinde değişiklik yapamadıkları ve yüksek vergiler nedeniyle elden çıkarmak istedikleri mülkü bağışlama kararı aldı. Ancak tarihi binanın korunması için konan katı kurallar evin bulunduğu araziden tamamen sökülerek başka bir bölgeye taşınmasını ve aynı şekilde yeniden inşa edilmesini zorunlu kılıyor.

Tarihi yapının söküm, taşınma ve yeniden kurulum süreçlerinin yaklaşık 50 bin euroya mal olacağı öngörülüyor. Uzmanlar binanın yeni arazide temelinin atılması, tesisat bağlantılarının yapılması ve diğer teknik süreçlerle birlikte toplam maliyetin 100 bin ile 150 bin euro arasında değişebileceğini belirtiyor. Emlakçı Oliver Herbst bu maliyetin Münih bölgesindeki emlak fiyatları göz önüne alındığında oldukça avantajlı olduğunu vurguluyor. Münih’te benzer bir 200 metrekarelik evin piyasa değerinin 2,4 milyon euro civarında olduğu ifade ediliyor.

Binanın “mimari anıt” statüsünde olması, yıkım veya yapısal parçaların sökülerek depolanması gibi işlemleri yasal olarak engelliyor. Bu nedenle yeni sahiplerin evi orijinal yapısına sadık kalarak başka bir noktaya taşıması ve süreç sonunda yetkililerin yapacağı denetimlerden başarıyla geçmesi gerekiyor.

Söz konusu zorlu koşullara rağmen mülke ilgi yoğun. Emlak danışmanlarına şu ana kadar yaklaşık 30 potansiyel alıcının ulaştığı ve bu kişiler arasında yapıyı etkinlik salonuna dönüştürmeyi planlayan yatırımcıların da bulunduğu açıklandı.